Av. Costera Miguel Alem?n | Acapulco, Guerrero?"El punto de encuentro entre el prestigio y la m?xima rentabilidad comercial."?1. DESCRIPCI?N GENERAL?Ubicaci?n ic?nica en esquina preferencial sobre la arteria vial m?s importante de Acapulco: la Avenida Costera Miguel Alem?n. Este inmueble ofrece una visibilidad inigualable y un espacio de gran formato, ideal para corporativos internacionales y marcas de prestigio que buscan consolidar su presencia en el puerto.?2. ESPECIFICACIONES T?CNICAS?Superficie Total: +1,000 m? (?rea vers?til para libre distribuci?n).?Configuraci?n: Terreno en esquina (doble frente comercial).?Estacionamiento: ?rea privada para clientes (factor cr?tico en la zona).?Estado: Disponible para adecuaciones seg?n imagen corporativa.?3. ENTORNO Y PLUSVAL?A?El local se encuentra en el epicentro de la actividad econ?mica y tur?stica, rodeado de:?Hoteler?a y Turismo: A pasos de las principales cadenas hoteleras y desarrollos condominales de lujo.?Consumo y Estilo de Vida: Vecino de supermercados de cadena, casinos, restaurantes de alta gama y centros de entretenimiento nocturno.?Conectividad: Alto flujo vehicular las 24 horas y f?cil acceso peatonal para residentes y turistas.?4. VOCACI?N DEL INMUEBLE (GIROS SUGERIDOS)?Debido a sus dimensiones y ubicaci?n estrat?gica, la propiedad es id?nea para:?Sector Financiero: Sucursales bancarias o centros de atenci?n premium.?Salud y Bienestar: Cl?nicas especializadas, laboratorios m?dicos o centros de diagn?stico.?Retail de Prestigio: Flagship stores de tecnolog?a (Apple, Samsung), telefon?a o moda de lujo.?Franquicias: Restaurantes de comida r?pida con servicio Drive-Thru.?5. CONDICIONES COMERCIALES?Renta Mensual: $250,000.00 M.N.?Disponibilidad: Inmediata.?Contrato: Se buscan contratos a largo plazo (negociaci?n flexible seg?n proyecto).