Casa en Venta ? Cumbres de San FranciscoUbicada en el exclusivo Fraccionamiento Cumbres de San Francisco, una de las zonas residenciales con mayor plusval?a de Chihuahua, esta residencia en esquina ofrece una combinaci?n ideal de amplitud, dise?o contempor?neo, eficiencia energ?tica y seguridad. Construida sobre un terreno de 337.38 m? con una superficie de construcci?n de 428.49 m?, la propiedad se distribuye en tres niveles con espacios pensados para brindar comodidad y privacidad a toda la familia. Cuenta con un ?rea social de concepto abierto que integra sala, comedor y cocina, una estancia adicional, tres rec?maras, cada una con ba?o completo, medio ba?o para visitas, cuarto de lavander?a y cochera techada para dos veh?culos con port?n el?ctrico. La residencia destaca por su construcci?n con block t?rmico, estructura reforzada con barras de acero, ventaner?a de doble vidrio, pisos de cer?mica de 60 x 60 cm y un sistema de eficiencia energ?tica conformado por 48 paneles solares y seis minisplits inverter. Adem?s, se entrega equipada con cocina integral de madera de encino con cubierta de granito, persianas en toda la casa, boiler, cisterna de 2,500 litros con sistema hidroneum?tico, tanque estacionario de gas de 300 litros y asador en el patio. En el exterior se encuentra un proyecto de alberca con un avance aproximado del 85%, permitiendo al nuevo propietario concluirla a su gusto. El fraccionamiento ofrece acceso controlado, circuito cerrado de vigilancia, ?reas verdes, juegos infantiles, cama el?stica, cancha de tenis, cancha de f?tbol, pista para caminar y ?rea de asador comunitaria, brindando un entorno seguro y familiar.ResumenPrecio: $13,950,000 MXNTerreno: 337.38 m?Construcci?n: 428.49 m?Niveles: 3Rec?maras: 3Ba?os: 3.5Estacionamientos: 2 techadosCaracter?sticas destacadas: Residencia en esquina, ?rea social de concepto abierto, estancia, cocina integral de encino con cubierta de granito, cuarto de lavander?a, 48 paneles solares, 6 minisplits inverter, construcci?n con block t?rmico, ventaner?a doble vidrio, cisterna de 2,500 L con hidroneum?tico, tanque estacionario de 300 L, persianas, boiler, asador, proyecto de alberca con 85% de avance, port?n el?ctrico, fraccionamiento con acceso controlado, circuito cerrado, parque, cancha de tenis, cancha de f?tbol, pista para caminar y ?rea de asador comunitaria.