? OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CENTRO DE PUERTO REAL ?~Gran Casa Familiar con Apartamento Independiente | Ideal para Inversión o Multigeneracional~Ubicada en pleno corazón de Puerto Real, presentamos esta magnifica propiedad que destaca por su amplitud, extraordinaria luminosidad y una distribución versátil poco común en la zona. Una vivienda conservada en excelente estado, lista para entrar a vivir, que ofrece el espacio perfecto para una gran familia o para quienes buscan una rentabilidad extra sin renunciar a la privacidad.~~Distribución y Características Principales~La propiedad se compone de una vivienda principal espaciosa y funcional, además de un apartamento independiente anexo, ideal para alquilar, utilizar como estudio profesional o alojar a invitados.~~? Vivienda Principal:~Espacios de noche: 4 dormitorios amplios y luminosos, diseñados para garantizar el descanso y el confort de toda la familia.~~Zona de estar: Un acogedor salón-comedor con excelente entrada de luz natural, perfecto para reuniones familiares y momentos de relax.~~Cocina: Cocina totalmente funcional, bien distribuida y lista para su uso diario.~~Cuartos de baño: 3 baños completos, todos ellos equipados con cómoda y moderna placa de ducha, lo que aporta máxima funcionalidad y practicidad al día a día.~~Espacios exteriores privados:~~Patio privado: Un encantador espacio al aire libre en planta baja, ideal para disfrutar de desayunos, plantas o zona de desahogo.~~Azotea privada: Gran terraza solárium en la parte superior, un auténtico lujo urbano perfecto para organizar barbacoas, zona de chill-out o simplemente disfrutar del buen clima de la Bahía.~~? Apartamento Independiente Anexo:~Un gran valor añadido de esta finca es su apartamento independiente situado junto a la vivienda principal. Cuenta con su propio acceso, lo que brinda múltiples posibilidades:~~Generar ingresos: Opción de alquiler residencial o vacacional.~~Uso profesional: Despacho, consulta o taller independiente de la vivienda.~~Espacio para familiares: Independencia total para hijos jóvenes o mayores.~~Ubicación e Entorno~Ubicación inmejorable en la Zona Centro de Puerto Real. Disfruta de la comodidad de tener absolutamente todos los servicios a un paso sin necesidad de coger el vehículo:~~Commercios locales, supermercados y mercado de abastos.~~Colegios, institutos y centros de salud.~~Zonas de ocio, restauración y transporte público (estación de tren y autobuses).~~Excelente conexión con la CA-35 / A-4 hacia Cádiz, San Fernando y El Puerto de Santa María.~~Resumen de la Propiedad~Tipo: Casa Unifamiliar + Apartamento Independiente.~~Ubicación: Centro, Puerto Real (Cádiz).~~Dormitorios: 4~~Baños: 3 (todos con placa de ducha).~~Exteriores: Patio y azotea privada.~~Estado: Conservada, lista para entrar a vivir.~~Luminosidad: Excelente (muy luminosa).~~?? En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA), honorarios de intermediación financiera y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~? ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita sin compromiso.