Piso reformado de 3 dormitorios | 95m2 construidos | Tercera planta con ascensor | 298.000? ? Honorarios de agencia incluidos.~~HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE presenta esta fantástica vivienda recientemente reformada, situada en una tercera planta exterior con ascensor.~Una propiedad amplia, luminosa y lista para entrar a vivir, con aproximadamente 95m2 construidos y 90m2 útiles, que destaca por su cómoda distribución, sus buenas orientaciones sur y este y una reforma actual que aporta un ambiente moderno y acogedor.~~?UBICACIÓN.~La vivienda se encuentra en un edificio construido en 1977 y dispone de una excelente orientación sur y este, lo que favorece la entrada de luz natural durante buena parte del día.~Una opción ideal tanto para quienes buscan una vivienda habitual amplia y reformada como para quienes desean realizar una inversión en una propiedad lista para entrar a vivir.~~? LA VIVIENDA.~Ubicada en una tercera planta exterior con ascensor, dispone de:~? 3 dormitorios.~? 1 baño completo con ducha.~? Cocina completamente amueblada y equipada.~? Galería con acceso directo desde la cocina.~? Balcón.~? Armarios empotrados.~? Aire acondicionado.~? Orientación sur y este.~? Vivienda recientemente reformada.~? Tercera planta exterior.~? Edificio con ascensor.~~? REFORMADA Y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR.~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su reciente reforma, en la que se han utilizado acabados actuales, creando espacios luminosos, modernos y fáciles de adaptar a cualquier estilo de decoración.~La cocina se entrega completamente amueblada y equipada y cuenta además con salida directa a una práctica galería, mientras que el balcón aporta un agradable espacio exterior a la vivienda.~Sus 3 dormitorios, los armarios empotrados, el aire acondicionado y sus aproximadamente 90m2 útiles convierten esta propiedad en una opción especialmente cómoda para familias, parejas que necesiten espacio adicional o compradores que busquen una vivienda reformada sin necesidad de realizar obras.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, pudiendo contener errores y sin constituir compromiso contract La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión.~~La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización.~~En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia.~~En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 ? + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.~