Terreno en Venta en esquina en Santa Marta Acatitla (A 10 min de Metro Acatitla)Inversi?n: $3,300,000 MXN(?nicamente se aceptan recursos propios / Pago de contado) Caracter?sticas principales:? Superficie total: 245 m? (Excelente distribuci?n de 12 m de frente x 20 m de fondo).? Construcci?n: Cuenta con 60 m? de construcci?n, en espacios habitables que puedes aprovechar o remodelar seg?n tu proyecto.? Uso de suelo: Habitacional.? Topograf?a: Terreno de forma regular, listo para desarrollar.Conectividad y Movilidad Urbana?Su ubicaci?n garantiza un r?pido desplazamiento tanto hacia el centro/sur de la CdMx como hacia el Estado de M?xico:?Vialidades Principales:- ?Calzada Ignacio Zaragoza: Arteria principal a escasos minutos, con flujo directo hacia el Aeropuerto Internacional de la CdMx (AICM), Viaducto Miguel Alem?n y la autopista M?xico-Puebla.- ?Eje 8 Sur (Ermita Iztapalapa): Excelente alternativa vial para conectar hacia el sur y centro de la alcald?a.- ?Avenida de las Torres y Avenida Texcoco: V?as secundarias que facilitan el tr?nsito local y la conexi?n con Nezahualc?yotl.Transporte P?blico:- ?Metro CdMx: Cercan?a a las estaciones Santa Martha y Acatitla de la L?nea A (Pantitl?n - La Paz).- ?Cableb?s (L?nea 2): Acceso r?pido a la estaci?n / terminal Santa Martha, conectando de forma ?gil y moderna la zona de Iztapalapa.- ?Troleb?s Elevado (L?nea 10): Conexi?n directa desde la terminal Santa Martha hacia Constituci?n de 1917.- ?Rutas Locales: Red constante de camiones y microbuses sobre Calzada Ignacio Zaragoza y Ermita Iztapalapa.?Lugares de Inter?s y Servicios Cercanos?- ?Plaza Ciudad Santa Martha y comercios de conveniencia a pocos minutos.?Cercan?a a centros de abasto, supermercados, bancos y farmacias sobre los corredores principales.- ?Proximidad a planteles educativos de nivel b?sico, medio superior (como el CCH Oriente y FES Zaragoza de la UNAM en zona de influencia).?Acceso a cl?nicas locales y al Hospital General Dr. Juan Ram?n de la Fuente.- ?Utop?a Zaragoza y espacios deportivos de la alcald?a para el esparcimiento familiar.Certeza Jur?dica: Toda la documentaci?n se encuentra en regla, lista para que realices una compra segura y sin contratiempos.