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Descripcion
Terreno en renta en San Pedro Garza Garc?a, esquina privilegiada sobre avenidas de alto flujo vehicular, ideal para desarrollos de alto nivel. Con 761.24 m?, ofrece un frente de 32.35 m y fondo de 29.65 m, garantizando gran visibilidad y accesibilidad.
Ubicado en Zona de Vivienda Multifamiliar Mixto III, con altura m?xima de 6 pisos (24 m) y densidad de hasta 74 viviendas/ha. El CUS permitido es de 1.4 a 1.6, con opci?n adicional hasta 2.1 ? 1.9, brindando flexibilidad para proyectos verticales.
Los remetimientos obligatorios son: 1.5 m al frente, 3 m laterales y 6 m posterior, alineados con el programa parcial Calzadas 2021?2040, que impulsa proyectos modernos y de alta plusval?a.
Una oportunidad ?nica para desarrolladores o inversionistas que busquen un punto estrat?gico para uso mixto, oficinas, locales comerciales o vivienda boutique en la zona m?s exclusiva del ?rea metropolitana.
Ubicado en Zona de Vivienda Multifamiliar Mixto III, con altura m?xima de 6 pisos (24 m) y densidad de hasta 74 viviendas/ha. El CUS permitido es de 1.4 a 1.6, con opci?n adicional hasta 2.1 ? 1.9, brindando flexibilidad para proyectos verticales.
Los remetimientos obligatorios son: 1.5 m al frente, 3 m laterales y 6 m posterior, alineados con el programa parcial Calzadas 2021?2040, que impulsa proyectos modernos y de alta plusval?a.
Una oportunidad ?nica para desarrolladores o inversionistas que busquen un punto estrat?gico para uso mixto, oficinas, locales comerciales o vivienda boutique en la zona m?s exclusiva del ?rea metropolitana.