Ubicado en una de las zonas m?s tradicionales y con mayor plusval?a del sur de la Ciudad de M?xico, este terreno plano, regular y con excelente frente, representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en la colonia San Lucas, Coyoac?n.El predio cuenta con 315.51 m? de superficie, ideal para construir una residencia amplia o un peque?o desarrollo habitacional en un entorno tranquilo y con gran conectividad. Su ubicaci?n combina el encanto hist?rico de Coyoac?n con la cercan?a a importantes vialidades, servicios, centros culturales y zonas comerciales.Estas caracter?sticas lo convierten en una excelente opci?n tanto para construir una casa de gran tama?o con jard?n como para un proyecto residencial de dos casas en una zona con alta demanda.La colonia San Lucas destaca por su ambiente residencial, calles arboladas y cercan?a con el Centro de Coyoac?n, universidades, escuelas, restaurantes y servicios, lo que garantiza alta calidad de vida y buena proyecci?n de plusval?a.Caracter?sticas principales: ? Superficie de terreno: 315.51 m? ? Uso de suelo: Habitacional H/2/40/MB ? Construcci?n m?xima aproximada: 378.61 m? ? Hasta 2 viviendas permitidasUna excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o familias que buscan construir en una de las zonas con mayor tradici?n y demanda del sur de la ciudad.