TERRENO CON POTENCIAL DE DESARROLLOCARACTER?STICAS DEL PREDIOExcelente ubicaci?n sobre el corredor de Perif?rico Sur.Amplio frente con alta visibilidad y f?cil acceso.Topograf?a con abundante vegetaci?n.Predio de gran tama?o, ideal para proyectos de uso mixto o habitacional, sujeto a la normatividad vigente.Excelente conectividad con v?as primarias.POTENCIAL DE DESARROLLOEl uso de suelo H8 brinda una excelente oportunidad para el desarrollo de:Desarrollo residencial vertical.Complejo de departamentos de lujo.Proyecto de usos mixtos.Desarrollo institucional o corporativo, sujeto a permisos.Inversi?n patrimonial de largo plazo.ENTORNO Y UBICACI?NUbicado en uno de los corredores con mayor plusval?a de la Ciudad de M?xico, con acceso a una amplia oferta de servicios, comercio, corporativos y equipamiento.Puntos de inter?s y servicios cercanos:Perif?rico Sur.Santa Teresa.Zona de Jardines del Pedregal.Hospitales de especialidad.Corporativos.Centros comerciales.Universidades.Hoteles.Servicios de primer nivel.OPORTUNIDAD DE INVERSI?NPor su ubicaci?n estrat?gica, caracter?sticas del predio y uso de suelo H8, esta propiedad representa una oportunidad para desarrollar proyectos inmobiliarios de alto valor y consolidarse como una inversi?n patrimonial con potencial de crecimiento a largo plazo.Nota: El desarrollo est? sujeto a la normatividad vigente, permisos y autorizaciones correspondientes.