Terreno habitacional ubicado en el Condominio Rafia, lote 63, dentro de Ciudad Maderas Corregidora, con una superficie de 112.03 m?.Su ubicaci?n dentro del condominio, cercana a una zona de retorno, permite considerar distintas posibilidades de dise?o y aprovechamiento habitacional, siempre conforme a los lineamientos del desarrollo.Esta propiedad representa una alternativa para compradores que desean adquirir un terreno y desarrollar posteriormente un proyecto de vivienda, as? como para inversionistas interesados en incorporar tierra a su patrimonio.Caracter?sticas principalesSuperficie de terreno: 112.03 m?.Uso habitacional conforme a las condiciones aplicables del desarrollo.Condominio Rafia, lote 63.Ubicaci?n cercana a retorno.Desarrollo residencial con acceso controlado.?reas comunes y amenidades del desarrollo, sujetas a sus condiciones de uso.Dos alternativas de adquisici?nOpci?n 1. Compra con liquidaci?n del financiamientoPrecio total propuesto: $439,000 MXN.Este importe contempla la liquidaci?n del saldo pendiente informado con la desarrolladora, el gasto de cesi?n de derechos y los honorarios de intermediaci?n inmobiliaria.La operaci?n estar? sujeta a confirmar el saldo de liquidaci?n vigente, la autorizaci?n de Ciudad Maderas y los gastos definitivos de formalizaci?n.Opci?n 2. Cesi?n de derechos con financiamiento vigentePara quienes prefieren un desembolso inicial menor, se contempla la posibilidad de adquirir los derechos del contrato y continuar con el financiamiento existente, previa autorizaci?n de Ciudad Maderas.Condiciones econ?micas preliminares:Pago inicial estimado al vendedor: $128,805.82 MXN.Gastos de cesi?n: $30,000 MXN.Desembolso inicial estimado: $158,805.82 MXN.Saldo pendiente informado: $280,194.18 MXN.Mensualidad actual: $3,466 MXN.Plazo restante informado: 167 mensualidades.Los importes deber?n verificarse con un estado de cuenta actualizado. El costo total de continuar pagando las mensualidades puede ser superior al saldo de liquidaci?n anticipada.Potencial de aprovechamientoLa propiedad puede resultar interesante para compradores que desean planear una vivienda a futuro dentro de un entorno residencial.Antes de desarrollar cualquier proyecto, deber?n revisarse el reglamento de construcci?n, las restricciones aplicables, las condiciones del condominio y los servicios disponibles para el lote.Informaci?n y visitasConoce personalmente la ubicaci?n del terreno y solicita informaci?n sobre las alternativas de adquisici?n.Una alternativa para adquirir patrimonio en un desarrollo residencial de Quer?taro.Agenda tu visita y revisemos juntos las condiciones de compra.25/10/26