**Terreno Comercial en Renta sobre Avenida Tl?huac ? Excelente Ubicaci?n en Esquina**Aprovecha esta extraordinaria oportunidad para desarrollar tu proyecto en una de las zonas con mayor crecimiento habitacional y comercial del sur-oriente de la Ciudad de M?xico.Ubicado en una estrat?gica esquina de **Avenida Tl?huac y Reforma Agraria, Colonia La Asunci?n, CDMX**, este terreno ofrece una ubicaci?n privilegiada con alta visibilidad, gran exposici?n comercial y una importante afluencia tanto vehicular como peatonal.**Caracter?sticas del terreno:*** Superficie total: **530.64 m?*** Terreno en esquina con doble frente* Frente sobre Avenida Tl?huac: **22.57 metros*** Frente sobre Reforma Agraria: **22.47 metros*** Excelente exposici?n para marcas, comercios y desarrollos de servicios* Zona con constante crecimiento residencial y comercial* Ideal para tiendas de conveniencia, farmacias, franquicias, restaurantes, agencias, centros de servicios, bancos, cl?nicas, entre otros giros**Condiciones de renta:*** Precio: **$150.00 MXN por m?*** Renta mensual: **$79,596.00 + IVA*** Se ofrece contrato de arrendamiento a largo plazo* Posibilidad de negociar condiciones de renta dependiendo del proyecto de construcci?n y la inversi?n propuesta**Requisitos de contrataci?n:*** Dep?sito en garant?a: $79,596.00* Renta del mes corriente* Gastos de investigaci?n: $2,000.00* P?liza jur?dica: $27,000.00Si buscas una ubicaci?n estrat?gica para impulsar tu negocio o desarrollar un proyecto comercial con gran potencial de crecimiento, este terreno representa una excelente oportunidad de inversi?n y expansi?n.