TERRENO EN RENTA DE USO COMERCIAL SOBRE AV. HUAYAC?NCaracter?sticas de la PropiedadUbicaci?n Premium: El terreno se localiza en la Calle Huayac?n (con una colindancia de 22.488 metros hacia esta avenida principal), dentro del fraccionamiento Prolongaci?n ?lamos I, en el Ejido Alfredo V. Bonfil.Superficie Total: El predio cuenta con una extensi?n de 518.250 m?.Estado de la Infraestructura:Presenta un avance significativo en la construcci?n, incluyendo ?reas de cocina con muros de azulejo y preparaciones para drenaje.Cuenta con una zona de barra y amplios espacios abiertos destinados a una terraza o jard?n para comensales.La fachada exterior ya presenta elementos de dise?o distintivos, como la entrada circular del restaurant que operaba con el nombre "Dokbua by Po Thai" y cercado perimetral de bamb? o madera.En el primer piso cuenta con una habitaci?n con ba?o para oficina administrativa o ?rea de descanso de los trabajadores..Instalaciones: Preparaciones el?ctricas, ?reas de servicio y para equipos de aire acondicionado ya posicionados en el sitio.Perfil de Negocio SugeridoRestaurante de alto nivel: Se sugiere un concepto de cocina de autor o internacional, desayunos premium, evitando espec?ficamente los giros de mariscos para diferenciar la oferta en la zona.Comercios de alta gama: El espacio es apto para boutiques o servicios exclusivos que complementen el valor del inmueble y su ubicaci?n estrat?gica.Restricciones de UsoNo farmacias.No talleres mec?nicos.Condiciones Comerciales de la Negociaci?nRenta Mensual: $95,000 pesos m?s impuestos.Duraci?n: Contrato m?nimo de 5 a?os.Requisitos de entrada: 1 mes de dep?sito y 2 meses de renta adelantada.Atributos del Inmueble (Soporte para el perfil de lujo)Superficie: 518.250 m? con un frente amplio hacia la Avenida Huayac?n.LA BASE ESTRUCTURAL EST? LISTA. EL CONCEPTO FINAL ES SUYO.AGENDE UN RECORRIDO PRESENCIAL