Ubicaci?n Privilegiada: Al lado de ?rea verde y frente a caseta de vigilancia?Aprovecha la oportunidad de construir la casa de tus sue?os o tu pr?ximo proyecto de inversi?n en una de las zonas residenciales privadas de mayor plusval?a y consolidaci?n al Este de Le?n!Caracter?sticas del Terreno:* Superficie total: 162 m?* Medidas: 9.00 m de frente x 18.00 m de fondo (proporci?n ideal para dise?os arquitect?nicos modernos con excelente aprovechamiento de espacios).* Ubicaci?n Privilegiada dentro del Cl?ster:* Al lado de ?rea Verde: Disfruta mayor ventilaci?n, iluminaci?n natural, vista despejada y amplitud en la fachada de tu futura residencia.* Frente a la Caseta de Vigilancia: M?xima seguridad y tranquilidad para tu familia, control visual de accesos y cercan?a inmediata a la entrada del fraccionamiento.Ubicaci?n y Conectividad Inigualable (Zona Este):* Ubicaci?n Estrat?gica: Situado en la cotizada zona Este de Le?n, un entorno de alta demanda y desarrollo residencial de primer nivel.* Vialidades de Acceso R?pido: Conexi?n ?gil e inmediata con las principales arterias de la ciudad: Bulevar V?rtiz Campero, Bulevar Las Torres (Juan Alonso de Torres) y el Libramiento Jos? Mar?a Morelos.* Entorno Consolidado: Rodeado de fraccionamientos residenciales de alto perfil como Santa Fe y Sierra Nogal, lo que garantiza una excelente plusval?a y un entorno seguro y de alto nivel de vida.* Cercan?a a Servicios: A pocos minutos de centros comerciales, colegios de prestigio, universidades, hospitales, supermercados y zonas de servicios.Fortalezas del Fraccionamiento (Rinconada de Santa Fe II):* Seguridad y Control: Fraccionamiento privado con caseta de acceso controlado y vigilancia 24/7.* Entorno Residencial y Familiar: Comunidad tranquila, vialidades amplias, limpias y equipadas con ?reas verdes e infantiles.* Servicios Ocultos: Entorno est?tico y moderno libre de cableado a?reo visible.Las ubicaciones contiguas a ?reas verdes dentro de cotos privados son las m?s cotizadas, ya que aseguran una plusval?a superior y mayor privacidad. Sus 9 metros de frente te permitir?n proyectar cocheras amplias para 2 o 3 veh?culos, rec?mara en planta baja o espacios sociales integrados hacia la vegetaci?n del entorno.?Agenda tu cita hoy mismo para conocerlo!