OPORTUNIDAD DE INVERSI?NTerreno comercial estrat?gico con una superficie de 9,300 m?, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento urbano y comercial de San Juan del R?o.Uso de suelo:Factibilidad para Comercial, IndustrialIdeal para:Plaza comercialSupermercadoTienda de autoservicioDesarrollo de usos mixtosRestaurante drive thruCentro de serviciosFranquicias nacionales e internacionalesUbicaci?n:Coordenadas: 20?22'29.3"N 100?01'01.2"WPRECIOVenta$34,410,000 MXNRenta$1,488,000 MXNVENTAJAS ESTRAT?GICAS DE LA ZONAConectividad privilegiadaSan Juan del R?o se encuentra estrat?gicamente conectado con:Ciudad de M?xicoQuer?taro CapitalBaj?o IndustrialCorredor M?xico?Quer?taroLa ciudad es considerada uno de los polos log?sticos y comerciales m?s importantes del estado gracias a su ubicaci?n sobre la Carretera 57.Crecimiento comercial aceleradoEl municipio registra una fuerte expansi?n comercial con llegada constante de:Nuevas plazas comercialesHospitales privadosCadenas nacionalesFranquiciasCentros de distribuci?nDiversos medios locales destacan el crecimiento sostenido del comercio y la inversi?n privada en la zona.Mercado con alta demandaSan Juan del R?o cuenta actualmente con:WalmartSam?s ClubHEBLiverpoolSorianaHome Depot ExpressGaler?as San Juan del R?oLo anterior confirma el potencial comercial y el poder de consumo de la regi?n.Alta plusval?aLa expansi?n habitacional e industrial del municipio impulsa la demanda de servicios, retail y entretenimiento, generando excelentes perspectivas de valorizaci?n para desarrollos comerciales.PERFIL IDEAL DEL PROYECTOEste terreno es ideal para:Power CenterPlaza comercial de convenienciaSupermercado anclaDesarrollo mixto comercialFast food / Drive thruServicios financieros y m?dicosINVERSI?N CON VISI?NLa combinaci?n de:crecimiento poblacional,expansi?n industrial,conectividad log?stica,y demanda comercial crecienteconvierte este terreno en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas.