Desarrollar en un terreno con 2,571 m2 sobre avenida principal en Santa Fe, Alcald?a Alvaro Obreg?n, CDMX, con toda la documentaci?n legal en orden y actualizada, para construir 2 torres de 30 niveles cada una, con 254 departamentos en total con una superficie desde 60 m2 hasta 120 m2 por departamento y aportando o vendiendo el terreno en $250 millones de pesos que incluirian uso de suelo, impacto urbano y manifestaci?n de impacto ambiental, proyecto ejecutivo, estudio de mec?nica de suelos, estudio de mercado, etc.El ingreso por ventas proyectado es de $1,432,866,000 de pesos derivados de la venta de 20,469.52 m2 en $70,000 pesos por m2 y un costo de desarrollo de $928,866,000 de pesos incluyendo el terreno, estudios y tr?mites realizados. Generando una utilidad de $504, 000,000 equivalente al 54% de la inversi?n total o 35% sobre las ventas.SE BUSCA:Existen diversas alternativas de relaci?n para obtener el complemento de la inversi?n requerida por $678, 366,000 de pesos (Este monto bajar? considerablemente con las preventas) y entre otras est?n: Venta del terreno y tr?mites realizadosSociedad con inversionista FinanciamientoMix con cr?dito puente Constructor asociadoProveedores de materiales asociados Etc.GENERALIDADES DEL PROYECTO:?rea del terreno: 2,571 m2 ?rea de desplante: 1,896.99 m2 C.U.S: 28.04C.O.S: 73,273.50 m2Sobrante C.O.S: 35,586.49 m2 que se puede transferir seg?n la norma aplicable Total de construcci?n: 38,597.01 m2300 cajones de estacionamiento SNB 9,900 m2 ?rea rentable: 20,469.52 m2Torre 1: 30 nivelesTorre 2: 30 niveles254 viviendas con promedio desde 60 m2 hasta 120 m2