[TGB-809]
Oportunidad para Desarrollo Institucional, Deportivo, Recreativo y Ambiental.

Ubicado en una de las zonas con mayor plusval?a y consolidaci?n del poniente de la Ciudad de M?xico, a pocos minutos de Santa Fe, Las ?guilas, Avenida Centenario y Calzada de las Carretas, este terreno representa una de las escasas reservas territoriales disponibles de gran escala dentro de la ciudad.

Caracter?sticas Generales
Superficie de terreno: 26,128 m?
Terreno de gran extensi?n con excelente potencial de desarrollo.
Entorno residencial consolidado de nivel medio-alto y alto (NSE A/B y C).
Servicios e infraestructura urbana disponibles.
Excelente accesibilidad y conectividad.
Uso de Suelo Vigente
?reas Verdes y Espacios Abiertos
Conforme al Programa Delegacional de Desarrollo Urbano de ?lvaro Obreg?n.
Este uso de suelo permite el desarrollo de proyectos que aporten valor ambiental, social, deportivo y comunitario, sujetos a la normatividad y autorizaciones aplicables.
Proyectos Compatibles
Ideal para desarrollar proyectos como:
Parques urbanos.
Jardines y espacios recreativos.
Clubes deportivos.
Academias deportivas.
Centros de entrenamiento.
?reas de recreaci?n privada.
Espacios para bienestar y actividades al aire libre.
Centros de convivencia.
Proyectos ambientales y sustentables.
Ventajas Competitivas
Una de las pocas reservas territoriales de m?s de 26,000 m? disponibles en el poniente de la Ciudad de M?xico.
Ubicaci?n estrat?gica con acceso inmediato a Santa Fe, Las ?guilas, Avenida Centenario y principales vialidades.
Zona residencial consolidada con alto poder adquisitivo.
Excelente proyecci?n de plusval?a.
Entorno natural privilegiado con ?reas verdes y baja densidad.
Ideal para proyectos de largo plazo con alto impacto social, deportivo, recreativo y ambiental.
Conectividad
Acceso inmediato hacia:
Santa Fe
Las ?guilas
Avenida Centenario
Calzada de las Carretas
Calzada de los Corceles
Perif?rico Sur
Superv?a Poniente
Entorno
Ubicado en un entorno consolidado con:
Hospitales.
Escuelas.
Universidades.
Centros comerciales.
Clubes deportivos.
Servicios urbanos.
Zonas habitacionales de nivel medio-alto y alto.
Oportunidad para Desarrolladores e Inversionistas
Por sus dimensiones, ubicaci?n y caracter?sticas, este terreno representa una excelente oportunidad para instituciones, desarrolladores especializados, fondos inmobiliarios y empresas que buscan desarrollar proyectos sostenibles de gran escala en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento del poniente de la Ciudad de M?xico.

Mayor informaci?n para clientes calificados.