Esta propiedad representa una oportunidad inigualable para quienes buscan un espacio amplio y vers?til dentro de la mancha urbana de Le?n. Gracias a su ubicaci?n estrat?gica en Brisas del Campo I Secci?n, el terreno ofrece una ventaja competitiva por su conectividad privilegiada, facilitando el acceso r?pido a las avenidas principales y zonas de servicio de la ciudad.Con una superficie de 923.71 m? y medidas de 18.79 x 49.16 metros, este predio es el lienzo perfecto para desarrollar un proyecto habitacional a medida. Al contar con todos los servicios fundamentales a pie de lote, como agua, electricidad y drenaje, se garantiza una transici?n ?gil y sin contratiempos para iniciar cualquier obra, asegurando una inversi?n s?lida y con alta proyecci?n en una zona de constante crecimiento.Ubicaci?n:El terreno se encuentra ubicado en Brisas del Campo I Secci?n, en la ciudad de Le?n, Guanajuato. Es una zona estrat?gica que destaca por su excelente conectividad con las principales vialidades de la ciudad, ofreciendo un entorno urbanizado con acceso a todos los servicios b?sicos necesarios para un desarrollo habitacional o de inversi?n.Descripci?n:Oportunidad excepcional de adquirir un terreno amplio con una superficie total de 923.71 m?. Esta propiedad cuenta con dimensiones privilegiadas de aproximadamente 19 x 50 metros, lo que permite una gran flexibilidad para proyectos arquitect?nicos personalizados. Al estar ubicado en un fraccionamiento consolidado, el predio dispone de todos los servicios a pie de lote, garantizando factibilidad inmediata para cualquier tipo de construcci?n.Caracter?sticas generales:- Superficie total: 923.71 m?.- Dimensiones: 18.79 x 49.16 mts.- Servicios: Agua, electricidad y drenaje disponibles.- Conectividad: Excelente acceso a principales avenidas.Precio:- $3,230,000 MXN ($3,500 / m?).