Tipo de inmueble:Reserva territorial con vocaci?n industrial y potencial de desarrollo, ubicada en Las Partidas, municipio de Lerma, Estado de M?xico, en el entorno inmediato del Parque Industrial La Bomba. Coordenadas de referencia:19.31499039742405, -99.52649917866565Disponible mediante Representaci?n Patrimonial Exclusiva.Superficie: 20,879.14 m? (aprox. 2.08 ha).Ubicaci?n: Calle Isidro Fabela, Las Partidas, municipio de Lerma, Estado de M?xico. Zona integrada al corredor industrial Lerma?Toluca, con conectividad hacia la Carretera M?xico?Toluca, Autopista Toluca?Naucalpan y Aeropuerto Internacional de Toluca.Informaci?n jur?dica? Respaldo legal mediante certificado parcelario con dominio pleno establecido.? Proceso inicial de titulaci?n y escrituraci?n.? Antecedentes y documentaci?n sujetos a revisi?n dentro del proceso de debida diligencia.? La formalizaci?n de la propiedad privada se encuentra contemplada dentro de la ruta documental del inmueble.? Informaci?n jur?dica y patrimonial disponible conforme avance el inter?s formal del adquirente.Informaci?n t?cnica? Terreno predominantemente plano.? Predio bardeado.? Frente aproximado de 100 m sobre Calle Isidro Fabela.? Longitud aproximada de 208 m.? Energ?a el?ctrica, agua y drenaje reportados en proceso de contrataci?n / regularizaci?n.? Ubicaci?n inmediata al entorno del Parque Industrial La Bomba.? Cercan?a con empresas, instalaciones productivas y servicios propios del corredor industrial de Lerma.Informaci?n comercial? Precio de acceso anticipado: $2,300 MXN/m?.? Condici?n comercial preferente durante la etapa actual de titulaci?n y escrituraci?n.? El valor de comercializaci?n ser? actualizado una vez concluido el proceso de escrituraci?n.? Ubicaci?n dentro de uno de los corredores industriales consolidados del Valle de Toluca.? Conectividad hacia Carretera M?xico?Toluca y Autopista Toluca?Naucalpan.? Cercan?a con el Aeropuerto Internacional de Toluca y la zona industrial de Lerma.? Potencial para reserva territorial, proyecto industrial, log?stico, almacenamiento o servicios empresariales, sujeto a las autorizaciones y factibilidades correspondientes.