TERRENO INDUSTRIAL PREMIUM EN VENTAPARQUE INDUSTRIAL QUER?TAROINVERSI?N ESTRAT?GICA EN EL CORREDOR INDUSTRIAL M?S IMPORTANTE DE M?XICOSe ofrece en venta extraordinario terreno industrial ubicado dentro del Parque Industrial Quer?taro, uno de los desarrollos industriales m?s consolidados y reconocidos del Baj?o.Caracter?sticas del inmueble:? Superficie total: 38,448.24 m?? Frente: 75.49 metros? Fondo: 320.71 metros? Ubicaci?n privilegiada sobre Avenida Industria de la Construcci?n? Factibilidad de conexi?n el?ctrica? Excelente accesibilidad para transporte pesado? Precio de venta: $97,660,000.00 MXN, precio por metro cuadrado de $2,540.00Ubicaci?n estrat?gicaEl terreno se encuentra a escasos minutos de la Autopista Federal 57 M?xico?Quer?taro?San Luis Potos?, principal corredor log?stico e industrial del pa?s, as? como de la Carretera Estatal 500, permitiendo una conexi?n eficiente con los principales centros de producci?n, consumo y exportaci?n de M?xico.?Por qu? invertir en Quer?taro?Quer?taro se ha consolidado como uno de los destinos preferidos para la inversi?n industrial nacional e internacional gracias a:? Crecimiento econ?mico sostenido y estabilidad empresarial.? Llegada constante de empresas impulsadas por el nearshoring.? Mano de obra altamente calificada.? Infraestructura industrial de primer nivel.? Seguridad y certeza jur?dica para la inversi?n.? Cercan?a con Ciudad de M?xico, Baj?o y principales mercados nacionales.? Presencia de industrias automotriz, aeroespacial, tecnol?gica, log?stica y manufacturera.Ideal para:- Planta de manufactura- Centro de distribuci?n nacional- Operaci?n log?stica regional- Industria automotriz y de autopartes- Industria aeroespacial- Desarrollo de nave industrial para arrendamiento- Proyecto patrimonial de alta plusval?aLa combinaci?n de ubicaci?n, conectividad, infraestructura y crecimiento industrial convierte a este terreno en una oportunidad ?nica para empresas que buscan expandir operaciones o inversionistas que desean participar en uno de los mercados industriales m?s din?micos de M?xico.Agenda con nosotros una cita para visitar est? excelente terreno industrial. En el precio no est? incluido los impuestos y gastos de escrituraci?n.Importante: De acuerdo a los lineamientos de la NOM247 apartado 5.6.7. Si la operaci?n fuera con cr?dito el precio total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y gastos notariales.