Terreno residencial venta en Balcones del Valle con una superficie total de 600.005 m2 en exclusivo fraccionamiento privado para 5 residencias de lujo ubicado en el coraz?n de San Pedro Garza Garc?a, con acceso desde Avenida Roberto Garza Sada.Cuenta con licencia de construcci?n vigente hasta 1o agosto 2026, 869.79 m2 autorizados en licencia.Infraestructura: CFE, gas, telefon?a, agua y drenajeEl fraccionamiento cuenta con amenidades como cancha de basquetbal, ?rea de juegos, ?rea de descanso y caseta de acceso con portones.COS: 0.7% 420 m2CUS: 1.8v 1,080.01 m2CAAV: 20% 120 m2Proyecto arquitect?nico y construcci?n cotizables por separado.*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.