Townhouse de dise?o contempor?neo, totalmente amueblado y equipado, ideal para un estilo de vida ejecutivo o de pareja. Ubicado en V?a Montebello, la zona residencial m?s exclusiva y de mayor plusval?a del norte de M?rida. La propiedad destaca por sus espacios integrados en planta baja, excelente iluminaci?n natural y una m?ster suite sumamente amplia en planta alta con cl?set vestidor.Su ubicaci?n ofrece una movilidad privilegiada hacia los puntos m?s importantes del norte de M?rida:-Vialidades: A solo 2 minutos del Anillo Perif?rico y con salida directa a la Av. 10 de Montebello y la carretera M?rida-Progreso.-Lifestyle y Centros Comerciales: A menos de 5-8 minutos de City Center, La Isla M?rida (Cabo Norte), Plaza Altabrisa y The Harbor.-Salud de Primer Nivel: A minutos del Hospital El Faro del Mayab y Star M?dica.- Zonas Universitarias: Conexi?n r?pida con la Universidad Marista, Universidad An?huac Mayab y la Universidad Modelo.DISTRIBUCI?N Y EQUIPAMIENTO? Planta Baja:- Cochera Techada con un moderno dise?o de fachada que combina piedra natural y celos?as.- Sala / Comedor integrado con aire acondicionado mini-split, ventilador de techo, con sof? cama, Smart TV empotrada con brazo articulado, persianas enrollables y una espectacular mesa de comedor redonda con cubiertas de madera ex?tica de parota.- Cocina Integral Abierta: Mesetas de granito negro y carpinter?a fina. Equipada con parrilla de inducci?n, campana extractora de acero inoxidable, horno de microondas y refrigerador de acero inoxidable.- Medio Ba?o de Visitas- Patio Privado y ?rea de Tendido: Un espacio apacible con gravilla decorativa que rodea un hermoso ?rbol (que da una excelente sombra), discretas l?neas de tendido instaladas y una pr?ctica bodega de herramientas exterior con puerta tipo persiana.Planta Alta:-?rea de Lavado Independiente: Ubicada estrat?gicamente al subir las escaleras, equipada con una lavadora autom?tica de carga superior.- Master Suite (Habitaci?n ?nica): Rec?mara sumamente amplia y reconfortante. Cuenta con cama matrimonial con cabecera de madera, bur?s con l?mparas de dise?o industrial, ?rea de escritorio/estudio ideal para home office, Smart TV empotrada, aire acondicionado mini-split, ventilador de techo y persiana enrollable.- Cl?set Vestidor: Amplio espacio de almacenamiento- Ba?o CompletoREQUISITOS DE RENTAMes de renta por adelantado.Mes de dep?sito en garant?a.Pago de contratoAval con propiedad en Yucat?n (o doble dep?sito)en operaciones de cr?dito el precio total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y notariales que son consultados con los promotoresPropiedad libre de gravamenPrecios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo avisoInformaci?n y medidas provistas son aproximadas y deber?n ratificarse con los documentos pertinentesFotograf?as no vinculantes ni contractualesEn conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en funci?n de los montos variables de conceptos notariales y de cr?dito, dichos deber?n ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*CSB-3ROS