*TORO SERVICIOS INMOBILIARIOS* REFERENCIA: 008088~TRASPASO DE EXCELENTE LOCAL COMERCIAL CON ACTIVIDAD BAR Y CON SALIDA DE HUMOS ZONA PLAYA SAN JUAN~ALQUILER: 1180? TRASPASO: 65.000?~Descubre esta increíble oportunidad de traspaso en una de las zonas más vibrantes y turísticas de Alicante, justo al lado de la Playa San Juan. Este local comercial cuenta con una superficie construida total de 75 m2 y útil de 70 m2, ideal para desarrollar tu proyecto gastronómico o bar. El espacio se encuentra en buen estado y es completamente exterior, lo que ofrece luminosidad natural durante todo el día. Con dos baños disponibles para los clientes, tendrás todo listo para comenzar a operar sin complicaciones adicionales. Imagina disfrutar del ambiente costero mientras atiendes a tus clientes después un refrescante baño bajo el sol mediterráneo; ¡la playa está literalmente a unos pasos! Además, su alquiler es de ?1180 mensual convierte este negocio en una opción atractiva tanto si deseas iniciar como expandir tu exitoso concepto culinario. No pierdas la ocasión: este tipo d? locales no suelen estar disponibles mucho tiempo.~fantástico Gastrobar completamente reformado a estrenar, ubicado en una de las zonas comerciales y residenciales más dinámicas de Alicante, concretamente en la Avenida de Ansaldo, 31. Un local moderno, acogedor y cuidado al detalle, perfecto para profesionales de la hostelería que busquen el éxito inmediato.~Ubicación Estratégica con Alto Flujo de Clientes~El verdadero motor de este Gastrobar es su localización, que garantiza una clientela diversificada y constante durante todo el día (desayunos, comidas, afterwork y cenas):~Público Corporativo: Situado en un concurrido parque comercial con más de 120 empleados que trabajan a diario a escasos metros del local (clientes fijos para el café de la mañana, menús diarios y cañas al salir de trabajar).~Público Sport & Wellness: Muy próximo a un gimnasio con gran afluencia, ideal para captar a la comunidad healthy con desayunos completos, batidos, brunchs o cenas post-entrenamiento.~Público Escolar y Familiar: Cerca de varios colegios, lo que asegura un tráfico continuo de padres, profesores y estudiantes en las horas de entrada, salida y meriendas.~Clientela Fija y Consolidada: El negocio ya está en funcionamiento y cuenta con una excelente reputación y una cartera de clientes totalmente fidelizada en la zona.~Distribución del Espacio: El Rey de la Terraza~El local está diseñado para aprovechar al máximo el clima privilegiado de Alicante, distribuyendo su capacidad de forma inteligente:~Exterior (Espectacular Terraza): Un espacio clave con capacidad para 50 comensales. Amplia, vistosa y perfecta para trabajar al máximo rendimiento durante todo el año.~Interior: Un ambiente íntimo, moderno y de diseño actual con capacidad para 15 personas, ideal para consumiciones rápidas en barra o mesas altas.~Características Técnicas y Equipamiento~Estado: Completamente reformado, en excelente estado de conservación y con una estética vanguardista. No requiere ningún tipo de inversión extra ni reformas.~Cocina: Totalmente equipada con maquinaria profesional de primera calidad, lista para dar soporte a cualquier tipo de propuesta gastronómica (desde tapas de autor hasta cocina healthy o de mercado)~A partir de las 20:00 se puede disfrutar de más espacio en la terraza donde caben hasta 120 personas.