Llegar a casa y aparcar en tu propia plaza. Tener dos baños para que las mañanas sean más cómodas. Y disponer de una habitación extra para trabajar, recibir visitas o adaptarla a lo que necesites.~~Este piso en Casines, Puerto Real, reúne esas ventajas para que disfrutes de un hogar pensado para tu día a día.~~Situado en primera planta, en la calle Mujeres Libres, cuenta con 80,33 m2 construidos y 69,87 m2 útiles de vivienda, sin sumar el garaje y el trastero.~~Sus principales características son:~~* Tres dormitorios que podrás organizar según tus necesidades.~* Dos baños para compartir el día a día con mayor comodidad.~* Cocina amueblada, sin electrodomésticos, para que puedas equiparla a tu gusto.~* Aire acondicionado en el salón y en uno de los dormitorios.~* Plaza de garaje vinculada, en planta sótano, con 12,73 m2 útiles.~* Trastero vinculado de 7,47 m2 útiles, también en planta sótano.~~MÁS ESPACIO PARA LO QUE IMPORTA~~Sus tres dormitorios te permiten combinar descanso, familia y trabajo. El garaje aporta la comodidad de tener tu propio aparcamiento, mientras que el trastero te ayuda a guardar bicicletas, maletas y artículos de temporada sin restar espacio a las habitaciones.~~Una vivienda para empezar una nueva etapa en Casines, con las comodidades que marcan la diferencia cada día.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE~~Esta vivienda está calificada como Vivienda de Protección Oficial (VPO) de régimen general. Consulta con INMOVALOR las condiciones de compra y la documentación necesaria.~~CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS~~PRECIO DE VENTA: 205.000 ? + GASTOS~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, que serán, con carácter orientativo, los siguientes:~~? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía. Con carácter general, el tipo es del 7 %, lo que supondría un importe aproximado de 14.350 ?, sin perjuicio de los tipos reducidos o beneficios fiscales que pudieran corresponder al comprador. El impuesto se liquidará sobre el valor que determine la normativa tributaria aplicable.~~? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial vigente.~~? Gastos de Registro de la Propiedad: Se devengarán conforme al arancel oficial vigente para la inscripción de la escritura.~~? Gastos de Gestoría (si procede): Aproximadamente 600 ? (IVA incluido), correspondientes a la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~~? Honorarios de la agencia inmobiliaria por la parte vendedora: Incluidos en el precio de venta.~~? Honorarios de la agencia inmobiliaria por la parte compradora: No incluidos en el precio de venta.~~Para una información personalizada sobre impuestos, bonificaciones y gastos asociados a la adquisición de este inmueble, no dude en consultarnos. Estaremos encantados de asesorarle sin compromiso.~Contacta con INMOVALOR, solicita más información y ven a conocerla.