?Excelente Oportunidad! Oficinas en Renta en la Colonia Andrade una de las zonas m?s c?ntricas, seguras y de mayor tradici?n comercial y corporativa en la ciudad.Descripci?n General:Dos niveles con fachada moderna y excelentes acabados, dise?ado especialmente para albergar oficinas corporativas, consultorios o centro de capacitaci?n. El inmueble destaca por su gran iluminaci?n natural, espacios abiertos configurables y una distribuci?n sumamente funcional para tu equipo de trabajo y atenci?n a clientes.Caracter?sticas Principales:Fachada y Accesos. Entrada con reja perimetral de alta seguridad, dise?o contempor?neo en tonos neutros (gris y beige) que proyecta una imagen seria y profesional.?rea de Recepci?n o Coworking. Espacioso sal?n principal con pisos de terrazo pulido, ideal para estaciones de trabajo modulares, sala de espera o cub?culos privados.Cocina / ?rea de Cafeter?a. Amplia cocina equipada con gabinetes y barra, perfecta para el break de los empleados.Planta Alta y Privados. Oficinas privadas iluminadas con ventanales de aluminio.Accesos independientes a trav?s de un pasillo/terraza exterior que conecta las distintas ?reas.Servicios y Exteriores. Servicios de ba?o distribuidos de manera estrat?gica. Patios internos y pasillos exteriores que brindan ventilaci?n y un respiro visual.Ventajas de la Ubicaci?n de Col. Andrade. Conectividad inmediata con las principales avenidas y transporte de Le?n. Zona tranquila pero con alta afluencia ejecutiva. Cercan?a a bancos, restaurantes, notar?as y comercios clave.?Te gustar?a agendar una visita o conocer mas detalles de este inmueble? Cont?ctanos que aqu? puede ser tu pr?ximo domicilio!!!