Ubicada en una de las zonas con mayor conectividad y tradici?n de la alcald?a Azcapotzalco, esta amplia propiedad en venta, en la colonia Del Maestro, representa una excelente oportunidad tanto para uso habitacional como para inversi?n.Gracias a su versatilidad, amplitud y distribuci?n el inmueble es ideal para familias grandes, uso multifamiliar, oficinas, consultorios, renta parcial o para combinar vivienda y negocio en un mismo lugar. Su estrat?gica ubicaci?n permite un r?pido acceso a importantes vialidades como Calzada Camarones, Circuito Interior, Cuitl?huac y Marina Nacional, adem?s de contar con cercan?a a escuelas, comercios, supermercados, transporte p?blico y diversos servicios.Construida sobre un terreno de 286 m?, la propiedad destaca por su distribuci?n en varios niveles, sus espacios independientes y su gran potencial comercial. En planta baja cuenta con amplio estacionamiento con capacidad para 5 veh?culos, patio con jard?n, ba?o completo, sala comedor y dos cocinas. En la misma planta baja, la propiedad cuenta con dos locales comerciales con acceso independiente, cada uno con ba?o propio lo que representa una importante ventaja para generar ingresos adicionales, establecer un negocio familiar o aprovechar su ubicaci?n en esquina con excelente exposici?n comercial.En el primer nivel, se encuentra una estancia independiente con 2 rec?maras y un ba?o completo, ofreciendo privacidad y funcionalidad para visitas, familiares, renta independiente o de uso privado.En otra ?rea del mismo nivel, la casa ofrece con una amplia sala, comedor con acceso a balc?n, excelente iluminaci?n y ventilaci?n natural. La cocina integral abierta con barra desayunadora brinda un ambiente moderno, funcional y c?modo. Este nivel cuenta con 3 rec?maras: la principal con vestidor y las rec?maras secundarias con cl?set, adem?s de 1 ba?o completo y medio ba?o para visitas.El segundo nivel / azotea, la propiedad cuenta con dos ?reas tipo Roof Garden aprovechables, ideales para reuniones, ?rea social, descanso o futuras adecuaciones de acuerdo con las necesidades del comprador. Adem?s dispone de ?rea de lavado, cuarto de servicio, bodega y dos boilers, lo que aporta practicidad para el funcionamiento diario del inmueble.Uno de los mayores atributos de esta propiedad es su gran potencial de aprovechamiento, ya que puede destinarse a distintos usos, entre ellos: casa habitaci?n, uso multifamiiar, oficinas administrativas, consultorios, inversi?n patrimonial, uso mixto habitacional/comercial, renta parcial, negocio familiar.Por a sus dimensiones, ubicaci?n y distribuci?n y espacios comerciales independientes, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble con presencia, funcionalidad y multiples posibilidades en una de las zonas con mayor conectividad de Azcapotzalco.Predial anual: $27,421La informaci?n e im?genes presentadas en este documento son ilustrativas y tienen el prop?sito de ofrecer una representaci?n visual de los productos y servicios. Los precios, las superficies mencionadas y las condiciones comerciales est?n sujetos a cambios sin previo aviso, dependiendo de las variaciones del mercado y otras circunstancias relevantes.El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de inter?s y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, art?culos decorativos o electrodom?sticos, salvo especificaci?n en contrario. Documento elaborado conforme a la NOM-247-SE-2021 y la Ley Federal de Protecci?n al Consumidor.