INMUEBLE RESIDENCIAL CON UNIDADES DE ARRENDAMIENTO EN COLONIA MIRAVALLESe vende propiedad residencial con infraestructura para generaci?n de ingresos en la Colonia Miravalle, Benito Ju?rez, CDMX.El inmueble cuenta con 217 m2 de terreno y 364 m2 de construcci?n, distribuidos en dos bloques independientes que permiten opciones de retorno de inversi?n inmediato a trav?s de su configuraci?n actual.Casa Principal (Secci?n Frontal) La edificaci?n del frente se distribuye en dos niveles de la siguiente manera:Planta Baja: Estancia de sala y comedor, cocina, cuarto de servicio, ?rea de lavado y ba?o completo. Incluye una sala de televisi?n con opci?n de uso como rec?mara en planta baja, facilitando la accesibilidad para adultos mayores debido a la distribuci?n del nivel.Planta Alta: Cuenta con dos rec?maras que comparten un ba?o completo.Estacionamiento: Garaje techado con capacidad para tres veh?culos.M?dulo de Habitaciones (Secci?n Posterior) Construcci?n en hilera ascendente con un total de 7 habitaciones independientes organizadas con dos unidades por planta. Cada una posee acceso aut?nomo y ba?o completo integrado.Esta secci?n opera actualmente como servicio de hospedaje activo y cuenta con su propia ?rea de lavado y tendido para el mantenimiento t?cnico de las unidades.Roof Garden y Conectividad:En el nivel superior se ubica un roof garden con capacidad para 50 personas, equipado con cocina y ba?os independientes para hombres y mujeres.La propiedad se localiza a dos cuadras del Metro Ermita y a tres de Plutarco El?as Calles, con acceso a v?as r?pidas como R?o Churubusco y Calzada de Tlalpan.SI TU INTENCI?N ES COMPRAR, INVIERTE AHORA, INVIERTE INMOBILIARIAMENTE MORELOS.Ubicada en SE UBICA COLONIA MIRAVALLE, BENITO JUAREZ, CDMX.*El precio total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.*Los muebles, decoraci?n y art?culos que se muestran en las fotograf?as son ilustrativos y no est?n incluidos en el precio de venta del inmueble.*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.*Se aceptan pagos con recursos propios y cr?ditos hipotecarios bancarios o de instituciones p?blicas (sujeto a la aprobaci?n de la instituci?n financiera).*Contrato de Adhesi?n: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro P?blico de Contratos de Adhesi?n de la PROFECO bajo el n?mero 3006-2023.*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.