Gran residencia para remodelar en calle cerrada en Col. Fuentes del Pedregal | OPORTUNIDAD PATRIMONIAL!!Ubicada en una tranquila calle cerrada, a minutos de Artz Pedregal, hospitales, colegios y principales vialidades, esta extraordinaria residencia destaca por sus amplias dimensiones, privacidad y excelente ubicaci?n. Desarrollada sobre 1,010 m? de terreno y 1,053 m? de construcci?n, la propiedad se distribuye en c?modos desniveles que aprovechan la luz natural mediante bellos vitrales. Cuenta con una espectacular sala de doble altura, ?rea de bar, despacho con ba?o privado y terraza, family room, comedor formal, antecomedor y amplia cocina con desayunador y gran despensa. La zona privada ofrece una amplia suite principal con vestidor, ba?o y jacuzzi, adem?s de cuatro rec?maras secundarias. Dos cuentan con ba?o propio y las otras dos pueden integrarse como una pr?ctica ?rea independiente tipo loft para hu?spedes o familiares. Para el entretenimiento dispone de dos amplios salones de juegos con acceso directo a un jard?n de aproximadamente 220 m?, ideal para reuniones y convivencia familiar. Complementan la propiedad las ?reas de servicio, bodegas, caseta de vigilancia y estacionamiento para seis veh?culos.Una oportunidad excepcional de inversi?n, ya que propiedades similares en la zona alcanzan valores cercanos a los $40'000,000 de pesos, mientras que esta operaci?n ofrece una atractiva relaci?n entre valor patrimonial, ubicaci?n y potencial de plusval?a.ENTREGA INMEDIATA.NO SE ADMITEN CR?DITOS HIPOTECARIOS.SOLO PAGO DE CONTADO CON RECURSOS PROPIOS.ESCRITURADA CON POSESI?N (LLAVE EN MANO).PAGO DIRECTO A LA FINANCIERA.*** Toda la informaci?n y medidas provistas son aproximadas y deber?n ratificarse con la documentaci?n pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la ?ltima informaci?n recabada y deber?n confirmarse. Fotograf?as no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, as? como los gastos de escrituraci?n. Sin embargo esta informaci?n le ser? entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. As? como la posibilidad de pagar con cr?dito bancario o con recursos propios.***