Bodega industrial en venta ubicada en la colonia Agr?cola Oriental, Alcald?a Iztacalco, Ciudad de M?xico.La propiedad cuenta con uso de suelo de Microindustria, el cual permite actividades como producci?n manufacturera b?sica, editoriales, imprentas y composici?n tipogr?fica, talleres de litograf?a, encuadernado e impresi?n, entre otros usos permitidos por la normatividad vigente.Desarrollada en 2 niveles, la propiedad cuenta con una superficie de terreno de 310.25 m? y una construcci?n total de 554.90 m?, con acceso directo a la v?a p?blica. Adicionalmente, la zonificaci?n vigente H/3/20/B permite uso habitacional con un m?ximo de 3 niveles de construcci?n.La distribuci?n del inmueble contempla:?rea de oficinas de 180.24 m?.?rea de tapanco de 64.30 m?, ideal para almacenamiento, archivo o apoyo operativo.Elevador de carga con capacidad m?xima de 2,000 kg.?rea operativa para almacenamiento, manufactura o log?stica.Comedor.3 medios ba?os.Espacio para ingreso y estacionamiento de 2 camionetas.La bodega cuenta con una altura aproximada de 7 metros, permitiendo un mejor aprovechamiento del espacio vertical para almacenamiento y operaci?n industrial.Adem?s, dispone de sistema de alarma, sensores de humo y aire acondicionado, brindando condiciones funcionales para distintos tipos de actividad industrial y comercial.Su ubicaci?n estrat?gica permite una excelente conexi?n con vialidades principales y zonas industriales de la Ciudad de M?xico, facilitando la movilidad, distribuci?n y operaci?n de empresas.Ideal para centros de distribuci?n, almacenamiento, manufactura ligera, imprentas, editoriales, talleres especializados o inversionistas que buscan un inmueble industrial con oficinas integradas, o para inversi?nIm?genes referenciales. Precio sujeto a cambio sin previo aviso.No incluye maquinaria, mobiliario ni equipo.Cont?ctanos, somos Rent-A-House.