Exclusiva residencia en venta en Lomas del Pedregal, una de las comunidades residenciales m?s prestigiosas y privadas del sur de la Ciudad de M?xico. Un entorno privilegiado que combina seguridad, tranquilidad, ?reas verdes y una extraordinaria calidad de vida, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la comodidad y conectividad de la ciudad.Ubicada dentro de una comunidad cerrada con estricta seguridad, esta residencia ofrece la tranquilidad de pertenecer a un entorno cuidadosamente protegido. Uno de sus grandes atributos es el espectacular parque central, un espacio de amplias ?reas verdes que aporta belleza al desarrollo y brinda un ambiente excepcional para que las familias disfruten actividades al aire libre.La arquitectura interior ha sido cuidadosamente dise?ada para crear una experiencia residencial elegante, c?lida y funcional. La distribuci?n aprovecha de manera inteligente cada nivel, generando una perfecta separaci?n entre las ?reas sociales, privadas, de entretenimiento y servicio.En la planta baja, la residencia recibe con espacios amplios y sofisticados. La sala y el comedor se integran de manera armoniosa con la cocina, equipada con desayunador, creando un ambiente ideal para la convivencia diaria y para recibir invitados.La sala se encuentra ligeramente por debajo del nivel principal, un detalle arquitect?nico que le aporta car?cter y profundidad al espacio. Sus pisos de madera generan una atm?sfera c?lida y elegante, mientras que el resto de la residencia destaca por sus impresionantes acabados en grandes placas de m?rmol, aportando luminosidad, sofisticaci?n y continuidad visual.La planta baja tambi?n cuenta con una acogedora sala familiar y una agradable terraza tipo deck, perfecta para disfrutar de un caf? por la ma?ana, una reuni?n ?ntima o simplemente relajarse mientras se contempla el entorno.La zona privada se encuentra en la planta alta y alberga tres amplias rec?maras, cada una con ba?o completo, ofreciendo privacidad y comodidad para todos los integrantes de la familia.La suite principal es un verdadero refugio. Su amplitud permite incorporar una sala de televisi?n privada y sus grandes vistas hacia ?reas arboladas crean una sensaci?n de tranquilidad y conexi?n con la naturaleza. Cuenta adem?s con un enorme vestidor y un espectacular ba?o dise?ado para ofrecer comodidad excepcional, equipado con dos inodoros y dos duchas.En el s?tano se encuentra un extraordinario espacio de entretenimiento y bienestar. El gimnasio puede adaptarse tambi?n como una oficina privada, ofreciendo flexibilidad de acuerdo con las necesidades de cada familia.La impresionante cava conecta con un bar y una zona de cine en casa, creando un espacio excepcional para recibir amigos, disfrutar de una pel?cula o celebrar momentos especiales sin salir de casa. Esta ?rea convierte al s?tano en uno de los grandes protagonistas de la residencia.El garaje ofrece capacidad para tres autom?viles bajo techo y espacio adicional para otros tres veh?culos peque?os al aire libre. Tambi?n dispone de medio ba?o para el chofer, as? como un ?rea de servicio perfectamente independiente que incluye ba?o completo, lavander?a y zona de tendido.Un amplio cuarto de almacenamiento completa el nivel del s?tano, proporcionando el espacio necesario para mantener perfectamente organizada la residencia.Vivir en Lomas del Pedregal significa disfrutar de un concepto residencial donde la seguridad, privacidad y naturaleza se encuentran en perfecta armon?a. Su ubicaci?n al sur de la Ciudad de M?xico permite mantener una excelente conexi?n con importantes vialidades, centros comerciales, colegios, hospitales, restaurantes y servicios, mientras se disfruta de la tranquilidad de una comunidad cerrada y rodeada de ?reas verdes.Esta residencia representa una oportunidad excepcional para quienes valoran los espacios amplios, los acabados de alta calidad, la privacidad y una distribuci?n pensada para disfrutar cada etapa de la vida familiar.Caracter?sticas destacadas:Ubicaci?n en Lomas del PedregalComunidad cerradaEstricta seguridadParque central con amplias ?reas verdesSala con pisos de maderaComedorCocina con desayunadorSala familiarTerraza tipo deckAcabados en grandes placas de m?rmol3 rec?maras3 ba?os completos, uno por rec?maraSuite principal con vistas arboladasSala de televisi?n en suite principalAmplio vestidorBa?o principal con dos inodoros y dos duchasGimnasio u oficinaCavaBarCine en casaGaraje para 3 autos techadosEspacio adicional para 3 autos peque?os al aire libreMedio ba?o para choferCuarto de servicio con ba?oLavander?aZona de tendidoAmplio cuarto de almacenamientoUna residencia donde la elegancia de sus materiales, la amplitud de sus espacios y la privacidad de su entorno crean una experiencia de vida extraordinaria.Un hogar pensado para disfrutar la tranquilidad de un entorno arbolado, la seguridad de una comunidad exclusiva y el privilegio de contar con espacios de entretenimiento y convivencia dignos de una residencia de primer nivel en el sur de la Ciudad de M?xico.