Exclusiva residencia remodelada en venta dentro de Jardines de la Monta?a, uno de los fraccionamientos residenciales m?s distinguidos y seguros del sur de la Ciudad de M?xico. Un entorno privilegiado que combina privacidad, tranquilidad, ?reas verdes y una estricta vigilancia las 24 horas, ideal para quienes desean disfrutar de una extraordinaria calidad de vida sin alejarse de las comodidades de la ciudad.El fraccionamiento ofrece un ambiente residencial excepcional, con amplios parques, ?reas destinadas para correr, calles amplias y adoquinadas y espacios dise?ados para disfrutar de actividades al aire libre. Aqu?, la seguridad y el contacto con la naturaleza se convierten en parte de la experiencia cotidiana.La propiedad cuenta con 400 m? de terreno y 530 m? de construcci?n, distribuidos en tres niveles m?s s?tano, con una arquitectura que aprovecha de manera inteligente la amplitud, la iluminaci?n natural y la conexi?n entre los espacios interiores y exteriores.Desde el acceso principal, la residencia sorprende con una espectacular sala de doble altura a desnivel y chimenea, creando un ambiente elegante, c?lido y lleno de personalidad. La altura arquitect?nica aporta amplitud y una magn?fica entrada de luz natural, mientras que la chimenea a?ade calidez y sofisticaci?n al espacio.El comedor y antecomedor mantienen una agradable conexi?n con el jard?n, permitiendo que las ?reas sociales se extiendan naturalmente hacia el exterior. La cocina y la entrada principal completan este nivel, creando una distribuci?n pr?ctica y armoniosa para la vida cotidiana y para recibir invitados.En el segundo nivel se encuentra la zona privada de la residencia. La rec?mara principal destaca por su amplitud y dise?o a desnivel, incorporando un amplio vestidor y ba?o completo. Es un espacio pensado como un verdadero refugio personal, donde el descanso y la privacidad adquieren especial protagonismo.Este nivel tambi?n cuenta con un espacio que puede utilizarse como gimnasio o sala adicional, adem?s de salida directa a una terraza, creando un ambiente ideal para relajarse, ejercitarse o disfrutar de momentos al aire libre.Las dos rec?maras secundarias son amplias y cuentan con cl?sets de piso a techo. Ambas comparten un ba?o completo y ofrecen espacios c?modos para familiares o hu?spedes.Un family room complementa esta planta, proporcionando un ambiente m?s ?ntimo para la convivencia familiar. Tambi?n se encuentra el ?rea de lavado, estrat?gicamente ubicada para facilitar las actividades cotidianas.El s?tano ofrece una extraordinaria versatilidad. Aqu? se encuentra una rec?mara para visitas, cuarto de servicio, una amplia bodega, un ba?o completo y un medio ba?o de visitas, adem?s de un sal?n de usos m?ltiples que puede adaptarse como ?rea de entretenimiento, reuniones, juegos o espacio social.Uno de los grandes atractivos de este nivel es su jard?n privado de aproximadamente 80 m?, un espacio que aporta frescura, privacidad y contacto con la naturaleza, ideal para disfrutar reuniones familiares, actividades al aire libre o simplemente relajarse en un entorno tranquilo.La residencia ha sido remodelada y cuenta con tecnolog?a y equipamiento que elevan considerablemente la experiencia de vivir en ella. Dispone de sonido central, calefacci?n integral y un sistema inteligente de comando de voz para controlar la iluminaci?n mediante Google Assistant, permitiendo crear ambientes personalizados de manera pr?ctica.Tambi?n incorpora panel solar, contribuyendo al ahorro en el consumo de electricidad y ofreciendo una alternativa m?s eficiente para el funcionamiento cotidiano del hogar.La excelente iluminaci?n natural es otro de los atributos que distinguen a la propiedad. Su distribuci?n y dise?o permiten que la luz se integre generosamente a los espacios, creando ambientes c?lidos, luminosos y visualmente amplios.La propiedad cuenta con tres lugares de estacionamiento, ofreciendo comodidad tanto para residentes como para visitantes.Jardines de la Monta?a es una ubicaci?n especialmente atractiva para quienes buscan seguridad, privacidad y un entorno residencial de alto nivel. Su excelente conectividad permite acceder a importantes vialidades, servicios, centros comerciales, colegios, restaurantes y diferentes puntos estrat?gicos del sur de la Ciudad de M?xico, mientras se disfruta de la tranquilidad de vivir dentro de un fraccionamiento privado.Caracter?sticas principales:Terreno: 400 m?Construcci?n: 530 m?4 rec?maras5 ba?os3 estacionamientosAntig?edad: 13 a?osPropiedad remodeladaFraccionamiento con estricta vigilancia 24 horasParques y ?reas verdes?reas para correrCalles amplias y adoquinadasSala de doble altura a desnivelChimeneaComedor y antecomedor con salida al jard?nCocinaRec?mara principal a desnivelAmplio vestidorBa?o principalEspacio para gimnasio o salaTerraza2 rec?maras secundariasCl?sets de piso a techoFamily room?rea de lavadoRec?mara para visitasCuarto de servicioSal?n de usos m?ltiplesAmplia bodegaJard?n de aproximadamente 80 m?Sonido centralCalefacci?n integralSistema inteligente de iluminaci?n por comando de vozPanel solarExcelente iluminaci?n naturalUna residencia que re?ne todo lo que una familia exigente puede buscar: seguridad, privacidad, amplitud, tecnolog?a, ?reas verdes y una distribuci?n dise?ada para disfrutar cada espacio.Una casa remodelada, c?lida y sofisticada, donde la doble altura, la chimenea, las terrazas, el jard?n y sus espacios familiares crean una atm?sfera ?nica. Todo dentro de uno de los fraccionamientos m?s exclusivos y seguros del sur de la Ciudad de M?xico.Un hogar pensado para vivir con tranquilidad, disfrutar en familia y convertir cada d?a en una experiencia de confort y exclusividad.