Exclusiva residencia en venta dentro de un selecto conjunto residencial de ?nicamente tres casas, ubicado en una calle privada con seguridad las 24 horas. Una propiedad que ofrece el privilegio de vivir en un entorno ?ntimo, tranquilo y cuidadosamente protegido, mientras se mantiene a pocos pasos del Perif?rico y de importantes v?as de comunicaci?n.Con 538 m? de terreno y 650 m? de construcci?n, esta magn?fica residencia destaca por sus generosos espacios, arquitectura distintiva y una distribuci?n dise?ada para combinar elegancia, privacidad y funcionalidad.Su propuesta arquitect?nica fusiona l?neas modernas con sutiles elementos de inspiraci?n colonial mexicana, creando una personalidad ?nica y atemporal. Es una casa que transmite calidez y sofisticaci?n, donde los espacios interiores y exteriores se integran de manera natural para ofrecer una experiencia residencial excepcional.Desde el acceso, la propiedad conduce hacia una amplia sala con chimenea, concebida como un espacio acogedor para disfrutar reuniones familiares y momentos de descanso. El comedor formal complementa perfectamente el ?rea social y establece una conexi?n armoniosa con una espectacular terraza techada.La terraza se integra directamente con el amplio jard?n, convirti?ndose en uno de los grandes protagonistas de la residencia. Es el escenario ideal para organizar reuniones, comidas al aire libre y celebraciones, o simplemente disfrutar de momentos de tranquilidad rodeado de vegetaci?n y privacidad.La cocina cuenta con despensa y un desayunador independiente, un espacio c?lido y funcional que adem?s tiene acceso directo al jard?n. Esta conexi?n entre cocina, ?reas sociales y exteriores permite disfrutar de una din?mica familiar c?moda y relajada.La residencia cuenta tambi?n con una sala de usos m?ltiples completamente independiente, equipada con ba?o completo y una elegante cava, un espacio especialmente atractivo para quienes disfrutan del vino, las reuniones privadas o desean contar con un ambiente adicional para entretenimiento.La zona privada ofrece tres amplias rec?maras, cada una con ba?o completo y vestidor, proporcionando a sus habitantes independencia, comodidad y privacidad. La distribuci?n permite que cada habitaci?n funcione como una verdadera suite personal.Una acogedora sala familiar complementa el ?rea privada y ofrece un ambiente m?s ?ntimo para la convivencia cotidiana. Adem?s, la propiedad dispone de un espacio vers?til que puede adaptarse perfectamente como estudio privado, oficina, biblioteca o gimnasio en casa, dependiendo de las necesidades de cada familia.La funcionalidad se extiende a sus ?reas de almacenamiento, ya que cuenta con tres bodegas, proporcionando espacios suficientes para mantener perfectamente organizada la residencia.El estacionamiento techado tiene capacidad para tres veh?culos, brindando comodidad y protecci?n para los autom?viles.La ubicaci?n es uno de los grandes atributos de esta propiedad. Vivir dentro de una calle privada con seguridad 24 horas, en un conjunto de ?nicamente tres residencias y a pocos pasos del Perif?rico, permite disfrutar de un equilibrio excepcional entre privacidad, tranquilidad y conectividad. Una combinaci?n dif?cil de encontrar en una zona urbana tan estrat?gica.Caracter?sticas principales:Conjunto residencial exclusivo de ?nicamente 3 casasCalle privada con seguridad 24 horasTerreno: 538 m?Construcci?n: 650 m?3 rec?maras4 ba?os completos1 medio ba?oSala con chimeneaComedor formalTerraza techadaAmplio jard?nCocina con despensaDesayunador independiente con acceso al jard?nSala de usos m?ltiples independienteBa?o completo en sala de usos m?ltiplesCavaSala familiarEspacio para estudio, oficina o gimnasio3 bodegasEstacionamiento techado para 3 veh?culosUna residencia verdaderamente especial para quienes valoran la privacidad de un entorno exclusivo, la seguridad de una calle privada y la comodidad de una ubicaci?n estrat?gicamente conectada con la ciudad.Su arquitectura moderna con esencia colonial mexicana, sus amplios espacios, la terraza, el jard?n, la cava y sus tres suites convierten esta propiedad en un hogar con car?cter propio, pensado para disfrutar de una vida sofisticada, tranquila y plena.Nota: El mobiliario y los art?culos personales o decorativos que aparecen en las fotograf?as no est?n incluidos en el precio de venta.