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Descripcion
Marino Property Advisory presenta una propiedad única y con gran potencial en Ronda General Mitre, ubicada en una de las zonas más demandadas de Sant Gervasi - Galvany, Barcelona.
Se trata de un inmueble muy versátil que combina local comercial a pie de calle y vivienda con acceso independiente desde el portal de la finca, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para inversores como para profesionales que deseen desarrollar su actividad y disponer de un espacio residencial en el mismo edificio.
El local comercial cuenta con entrada directa desde la calle y un amplio escaparate, proporcionando una excelente visibilidad para cualquier tipo de negocio: centro de estética, salón de uñas, clínica, despacho profesional, showroom, estudio creativo, oficina o comercio especializado.
La vivienda, con acceso totalmente independiente desde la comunidad, dispone actualmente de un salón-comedor con cocina integrada, un dormitorio y un baño completo. Desde esta planta se accede al sótano, actualmente acondicionado con una distribución similar, que incorpora una amplia zona de estar, cocina, dormitorio y baño, aportando un espacio adicional de gran utilidad.
Según la documentación registral, la finca está formada por un local comercial, una vivienda y un sótano descrito registralmente como almacén, con una superficie aproximada de 120 m² construidos (79 m² correspondientes al local y vivienda, más 40,85 m² de sótano).
La propiedad dispone de cédula de habitabilidad para la vivienda y certificado energético con calificación C, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble diferente, con gran potencial de revalorización y múltiples posibilidades de uso.
Su estratégica ubicación en Sant Gervasi permite disfrutar de todos los servicios a pocos metros: transporte público, comercios, colegios, centros médicos, restauración y excelentes conexiones con el resto de Barcelona.
Características
* Local comercial con acceso directo desde la calle.
* Vivienda con entrada independiente desde el portal.
* Planta sótano actualmente acondicionada.
* Aproximadamente 120 m² construidos.
* Distribución muy versátil.
* Certificado energético C.
* Cédula de habitabilidad.
* Excelente ubicación en Sant Gervasi.
* Ideal para negocio, inversión o uso mixto.
#ref:Sant Gervasi @001
Se trata de un inmueble muy versátil que combina local comercial a pie de calle y vivienda con acceso independiente desde el portal de la finca, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para inversores como para profesionales que deseen desarrollar su actividad y disponer de un espacio residencial en el mismo edificio.
El local comercial cuenta con entrada directa desde la calle y un amplio escaparate, proporcionando una excelente visibilidad para cualquier tipo de negocio: centro de estética, salón de uñas, clínica, despacho profesional, showroom, estudio creativo, oficina o comercio especializado.
La vivienda, con acceso totalmente independiente desde la comunidad, dispone actualmente de un salón-comedor con cocina integrada, un dormitorio y un baño completo. Desde esta planta se accede al sótano, actualmente acondicionado con una distribución similar, que incorpora una amplia zona de estar, cocina, dormitorio y baño, aportando un espacio adicional de gran utilidad.
Según la documentación registral, la finca está formada por un local comercial, una vivienda y un sótano descrito registralmente como almacén, con una superficie aproximada de 120 m² construidos (79 m² correspondientes al local y vivienda, más 40,85 m² de sótano).
La propiedad dispone de cédula de habitabilidad para la vivienda y certificado energético con calificación C, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble diferente, con gran potencial de revalorización y múltiples posibilidades de uso.
Su estratégica ubicación en Sant Gervasi permite disfrutar de todos los servicios a pocos metros: transporte público, comercios, colegios, centros médicos, restauración y excelentes conexiones con el resto de Barcelona.
Características
* Local comercial con acceso directo desde la calle.
* Vivienda con entrada independiente desde el portal.
* Planta sótano actualmente acondicionada.
* Aproximadamente 120 m² construidos.
* Distribución muy versátil.
* Certificado energético C.
* Cédula de habitabilidad.
* Excelente ubicación en Sant Gervasi.
* Ideal para negocio, inversión o uso mixto.
#ref:Sant Gervasi @001