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Descripcion
[TBX-945]
Proyecto en Venta Colinas del Bosque Tlalpan
Excelente oportunidad para Desarrolladores Habitacionales, ya que es un vac?o urbano de aproximadamente 9,120 m2 que se presenta en Colinas del Bosque de Tlalpan muy cerca de Club de Golf M?xico, con base al grado actual de urbanizaci?n y usos de suelo en la zona; ?ste inmueble es adecuado para que genere vivienda residencial, el cual beneficia para el crecimiento, consolidaci?n, mejoramiento y conservaci?n de los centros de poblaci?n. Mismos que tienen contemplado al inmueble en cuesti?n, que describiremos de la siguiente forma:
Precio por m2 $10,000
Con una Superficie de Terreno unificado de 9,120 m2, con la siguiente memoria descriptiva:
?Certificado ?nico de Zonificaci?n de Uso de Suelo Predio de 6,000 m2:
Clave: H/3/30/MB.
Esta clasificaci?n se refiere a la categor?a de uso Habitacional, 03 niveles m?ximos de construcci?n, 30% m?nimo de ?rea libre y densidad ?MB? (Muy Baja) Una vivienda por cada 200.00 m2 de la superficie total del terreno.
?Certificado ?nico de Zonificaci?n de Uso de Suelo Predio de 3,120 m2:
Clave: H/3/30/MB.
Esta clasificaci?n se refiere a la categor?a de uso Habitacional, 03 niveles m?ximos de construcci?n, 30% m?nimo de ?rea libre y densidad ?MB? (Muy Baja) Una vivienda por cada 200.00 m2 de la superficie total del terreno.
?Normas de Aprovechamiento Uso Habitacional Predio de 6,000 m2:
30% de Superficie de ?rea Libre; 1,800.00 m2 y 70% de Superficie de Desplante; 4,200.00 m2, Superficie M?xima de Construcci?n de 12,600.00 m2. Aplica la norma 19; referente a ?Estudio de Impacto Urbano? n?mero m?ximo de viviendas permitidas treinta viviendas (30).
Uso de Suelo ?H? (Habitacional):
Habitacional unifamiliar, habitacional plurifamiliar. Servicios; Garitas y casetas de vigilancia. Estacionamientos P?blicos, privados y pensiones (Se permitir?n en todos los niveles)
?Normas de Aprovechamiento Uso Habitacional Predio de 3,120 m2:
30% de Superficie de ?rea Libre; 936.00 m2 y 70% de Superficie de Desplante; 2,184.00 m2, Superficie M?xima de Construcci?n de 6,552.00 m2. Aplica la norma 19; referente a ?Estudio de Impacto Urbano? n?mero m?ximo de viviendas permitidas diecis?is viviendas (16).
Uso de Suelo ?H? (Habitacional):
Habitacional unifamiliar, habitacional plurifamiliar. Servicios; Garitas y casetas de vigilancia. Estacionamientos P?blicos, privados y pensiones (Se permitir?n en todos los niveles)
?Topograf?a:
Es un terreno regular con 4 frentes de manera ascendente y descendente de acuerdo con el frente de la v?a p?blica que corresponda.
?Tipo de Construcci?n Dominante en la Zona:
Casas habitaci?n desarrolladas hasta en tres (3) niveles en presentaciones de clases econ?mica buena.
?V?as de acceso e importancia de las mismas:
R?pidas: Anillo Perif?rico
Primarias: Calzada M?xico-Xochimilco.
Secundarias: Cerrada Arenal.
Locales: 1a Cerrada de Abasolo.
?Servicios P?blicos y Equipamiento Urbano:
Arroyos asfaltados y de concreto, banquetas, guarniciones y camellones de concreto; franjas y ?reas jardinadas.
Abastecimiento de agua potable, drenajes sanitario y pluvial.
L?neas telef?nicas p?blicas y privadas.
Transporte P?blico y taxis.
Centros comerciales, financieros, de servicios, administrativos, educativos, deportivos, culturales, hist?ricos, recreativos, de salud y hospitalarios, p?blicos y privados, dentro del radio de influencia inmediato, a corta y mediana distancia.
?Estatus legal: se encuentra con documentaci?n en orden.
?Precio negociable.
?Citas: con 24 horas de anticipaci?n.
Proyecto en Venta Colinas del Bosque Tlalpan
Excelente oportunidad para Desarrolladores Habitacionales, ya que es un vac?o urbano de aproximadamente 9,120 m2 que se presenta en Colinas del Bosque de Tlalpan muy cerca de Club de Golf M?xico, con base al grado actual de urbanizaci?n y usos de suelo en la zona; ?ste inmueble es adecuado para que genere vivienda residencial, el cual beneficia para el crecimiento, consolidaci?n, mejoramiento y conservaci?n de los centros de poblaci?n. Mismos que tienen contemplado al inmueble en cuesti?n, que describiremos de la siguiente forma:
Precio por m2 $10,000
Con una Superficie de Terreno unificado de 9,120 m2, con la siguiente memoria descriptiva:
?Certificado ?nico de Zonificaci?n de Uso de Suelo Predio de 6,000 m2:
Clave: H/3/30/MB.
Esta clasificaci?n se refiere a la categor?a de uso Habitacional, 03 niveles m?ximos de construcci?n, 30% m?nimo de ?rea libre y densidad ?MB? (Muy Baja) Una vivienda por cada 200.00 m2 de la superficie total del terreno.
?Certificado ?nico de Zonificaci?n de Uso de Suelo Predio de 3,120 m2:
Clave: H/3/30/MB.
Esta clasificaci?n se refiere a la categor?a de uso Habitacional, 03 niveles m?ximos de construcci?n, 30% m?nimo de ?rea libre y densidad ?MB? (Muy Baja) Una vivienda por cada 200.00 m2 de la superficie total del terreno.
?Normas de Aprovechamiento Uso Habitacional Predio de 6,000 m2:
30% de Superficie de ?rea Libre; 1,800.00 m2 y 70% de Superficie de Desplante; 4,200.00 m2, Superficie M?xima de Construcci?n de 12,600.00 m2. Aplica la norma 19; referente a ?Estudio de Impacto Urbano? n?mero m?ximo de viviendas permitidas treinta viviendas (30).
Uso de Suelo ?H? (Habitacional):
Habitacional unifamiliar, habitacional plurifamiliar. Servicios; Garitas y casetas de vigilancia. Estacionamientos P?blicos, privados y pensiones (Se permitir?n en todos los niveles)
?Normas de Aprovechamiento Uso Habitacional Predio de 3,120 m2:
30% de Superficie de ?rea Libre; 936.00 m2 y 70% de Superficie de Desplante; 2,184.00 m2, Superficie M?xima de Construcci?n de 6,552.00 m2. Aplica la norma 19; referente a ?Estudio de Impacto Urbano? n?mero m?ximo de viviendas permitidas diecis?is viviendas (16).
Uso de Suelo ?H? (Habitacional):
Habitacional unifamiliar, habitacional plurifamiliar. Servicios; Garitas y casetas de vigilancia. Estacionamientos P?blicos, privados y pensiones (Se permitir?n en todos los niveles)
?Topograf?a:
Es un terreno regular con 4 frentes de manera ascendente y descendente de acuerdo con el frente de la v?a p?blica que corresponda.
?Tipo de Construcci?n Dominante en la Zona:
Casas habitaci?n desarrolladas hasta en tres (3) niveles en presentaciones de clases econ?mica buena.
?V?as de acceso e importancia de las mismas:
R?pidas: Anillo Perif?rico
Primarias: Calzada M?xico-Xochimilco.
Secundarias: Cerrada Arenal.
Locales: 1a Cerrada de Abasolo.
?Servicios P?blicos y Equipamiento Urbano:
Arroyos asfaltados y de concreto, banquetas, guarniciones y camellones de concreto; franjas y ?reas jardinadas.
Abastecimiento de agua potable, drenajes sanitario y pluvial.
L?neas telef?nicas p?blicas y privadas.
Transporte P?blico y taxis.
Centros comerciales, financieros, de servicios, administrativos, educativos, deportivos, culturales, hist?ricos, recreativos, de salud y hospitalarios, p?blicos y privados, dentro del radio de influencia inmediato, a corta y mediana distancia.
?Estatus legal: se encuentra con documentaci?n en orden.
?Precio negociable.
?Citas: con 24 horas de anticipaci?n.