Departamento en venta en Tizap?n San ?ngel | 2 rec?maras, balc?n, 2 estacionamientos y excelente ubicaci?nCaracter?sticas principalesUbicaci?n: Camelia, Tizap?n San ?ngel, Progreso Tizap?n, ?lvaro Obreg?n, CDMX?Precio de venta: $5,500,000 MXN?Construcci?n: 98.53 m??Balc?n: 9 m??Rec?maras: 2?Ba?os: 2?Estacionamientos: 2?Cocina: Abierta??rea de lavado: S??Vigilancia: 24 horas?Elevador: S??Antig?edad: 9 a?os?Mantenimiento: $2,360 MXNVive en una de las zonas mejor conectadas y con mayor tradici?n del sur de la Ciudad de M?xico. Este departamento exterior en Camelia 12, Tizap?n San ?ngel, ofrece una combinaci?n muy atractiva para quienes buscan una propiedad funcional, segura y bien ubicada, con acceso inmediato a servicios, comercios, hospitales, restaurantes y v?as principales.Con 98.53 m? de construcci?n m?s 9 m? de balc?n, este departamento destaca por su distribuci?n pr?ctica, buena iluminaci?n natural y espacios pensados para una vida c?moda. Su cocina abierta se integra de manera natural con el ?rea social, creando un ambiente moderno, amplio y agradable para convivir. El balc?n aporta un valor adicional muy buscado: un espacio exterior privado que permite disfrutar luz, ventilaci?n y una sensaci?n de mayor amplitud.La propiedad cuenta con dos rec?maras. La rec?mara principal tiene ba?o propio, lo que brinda privacidad y comodidad. Actualmente, la segunda rec?mara se utiliza como vestidor o ?rea de almacenamiento, pero puede adaptarse f?cilmente como rec?mara, estudio, cuarto de visitas o espacio de home office, seg?n las necesidades del comprador. Esto la convierte en una opci?n vers?til tanto para parejas, profesionistas, familias peque?as o personas que buscan invertir en una zona con alta demanda habitacional.El edificio ofrece vigilancia 24 horas, elevador y dos lugares de estacionamiento, caracter?sticas muy valoradas en esta zona de la ciudad. Adem?s, al tener solo 9 a?os de antig?edad, representa una alternativa moderna frente a propiedades m?s antiguas de San ?ngel, Tizap?n y alrededores.La ubicaci?n es uno de sus principales atractivos. Desde Tizap?n San ?ngel se tiene acceso r?pido a vialidades como Avenida Revoluci?n, Perif?rico Sur, Avenida Insurgentes Sur, R?o Magdalena, Altavista y Desierto de los Leones, lo que facilita la movilidad hacia San ?ngel, Pedregal, Coyoac?n, Ciudad Universitaria, Mixcoac, Santa Fe y otras zonas clave del sur y poniente de la CDMX.En el entorno inmediato se encuentran importantes servicios m?dicos como,,, y, a distancia conveniente,. Para compras, servicios y entretenimiento, la zona cuenta con opciones como,,, y.Tambi?n es una ubicaci?n ideal para disfrutar la vida de barrio de San ?ngel, con restaurantes reconocidos y opciones gastron?micas cercanas como,,,, y.Por ubicaci?n, metraje, seguridad, dos estacionamientos y precio, este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una zona consolidada, con servicios completos y gran conectividad, sin pagar los precios m?s elevados de colonias vecinas como San ?ngel, Altavista o Pedregal.Distribuci?nDepartamento exterior muy iluminadoSala y comedor con buena entrada de luz naturalCocina abiertaBalc?n de 9 m?Rec?mara principal con ba?o completoSegunda rec?mara actualmente adaptada como vestidor o ?rea de almacenamientoSegundo ba?o completo?rea de lavadoDos lugares de estacionamientoIdeal para:Parejas que buscan amplitud y ubicaci?nProfesionistas que trabajan en el sur o poniente de la ciudadFamilias peque?asPersonas que requieren espacio para home officeInversionistas que buscan una propiedad en zona consolidada y con alta demanda