PRECIO: $46,000,000.°°
CONSTRUCCIÓN: 385.32 m²
TERRENO: 1,305.64 m²

La propiedad destaca por sus dimensiones poco comunes en la zona, ofreciendo una alta densidad de terreno en comparación con la construcción: Precio por metro cuadrado de terreno: alrededor de $34,482.°° MXN por m² (calculado sobre el valor total, aunque este incluye la infraestructura construida).

Supera significativamente la media del costo de tierra convencional de la alcaldía, la cual ronda los $15,821.°° MXN por m², debido a su privilegiado uso de suelo y conectividad comercial.

VENTAJAS DE UBICACIÓN: se sitúa a pocos minutos de vialidades críticas como Calzada de Tlalpan, Río Churubusco y Eje 8 Sur. Su cercanía a zonas de alta afluencia como Plaza Cascada eleva su atractivo comercial.

POTENCIAL DE USO: cuenta con un perfil ideal y derechos adquiridos aptos para oficinas corporativas, notarías, embajadas, colegios o incluso proyectos de rediseño habitacional de media densidad.

Previa cita. Ideal para embajada, notaría, casa habitación, escuela y más. Cuenta con 2 frentes, conócela!!!!!
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