VILLA 5 rec?maras, en Venta en Tulum, Quintana Roo Fraccionamiento Tumbenka?a (Distrito de la Selva), Tulum, Quintana Roo, M?xico A solo 10 minutos de la playa y 13 minutos del Aeropuerto Internacional de Tulum y la estaci?n del Tren Maya.Caracter?sticas Generales:? Terreno: 342 m2? Construcci?n: 385 m2 aprox.? Rec?maras: 5 amplias habitaciones? Ba?os: 5 ba?os completos + 1 medio ba?o? Estacionamiento: para 2 coches? Estado: Casa nueva, completamente amueblada y lista para habitar o rentar? Uso: Ideal para vivir, vacacionar o invertir (renta por noche o mensual)Ubicaci?n y Entorno:? Zona con alta plusval?a en crecimiento? Entorno natural con vegetaci?n, aves ex?ticas y tranquilidad? A unas cuadras de Avenida Tulum? Cerca de supermercados, zonas arqueol?gicas y serviciosDistribuci?n y Dise?o:? Rec?maras en planta alta con cocinetas y acceso independiente por terraza y escalera exterior (posibilidad de rentarlas como suites o estudios)? Planta baja con 2 rec?maras, cocina, sala y comedor independientes? Dise?ada para uso multifuncional o para alojamiento tur?stico? Estilo caribe?o moderno con acabados en chukum, madera tzalam, piedra maya y cenefas en piedra de r?oAcabados y Equipamiento:? Plafones con acabado caribe?o? Alberca con cascada artesanal? Terraza en planta baja y alta? Iluminaci?n LED indirecta en exteriores y jardineras? Ventanas y puertas corredizas en aluminio tipo madera? Aire acondicionado Mini Split inverter y ventiladores de techo? Sala y comedor amplios? Cocina integral en cada nivel? Plafones y puertas en tzalam? Accesorios de alta calidad en ba?os y cocinaServicios e Infraestructura:? Bomba de agua y bomba para agua de subsuelo? Biodigestor con sistema de reciclado de aguas negras? Ionizador de agua para sedimentaci?n? Internet y televisi?n satelital (HughesNet) en todas las habitaciones? Tanque estacionario de gas LP de 500 kgSeguridad:? C?maras de vigilancia perimetral? Cerca electrificada con alarma y sirena? Chapas de alta seguridad tipo tetra en toda la casaAmueblado Incluye:? Todas las rec?maras completamente equipadas? Sala, comedor, televisores, y mobiliario interior completoNota Especial:Una de las rec?maras cuenta con cocineta y acceso independiente por pasillo trasero. Ideal para que el propietario o administrador habite la propiedad mientras se alquilan las otras habitaciones.Opini?n de Myan RealtyEsta villa representa una atractiva oportunidad de inversi?n en Tulum, combinando ubicaci?n, dise?o multifuncional y potencial de generaci?n de ingresos.Sus 5 rec?maras, accesos independientes y cocinas en diferentes niveles permiten operar la propiedad de manera flexible, ya sea mediante renta vacacional, renta mensual o uso mixto, incluso habitando una parte mientras se rentan las dem?s.Se entrega completamente amueblada y equipada, con alberca, acabados de calidad y sistemas de seguridad, lista para habitar o para renta vacacional.Su cercan?a con la playa, Avenida Tulum, el Aeropuerto Internacional de Tulum y el Tren Maya agrega un importante componente de conectividad y potencial de valorizaci?n.Una propiedad vers?til, lista para producir y dise?ada para que el inversionista pueda maximizar el uso de cada espacio.